連日天氣寒冷，本報發現港九多幢樓宇的地磚及牆身瓷磚有如「寒冷天氣指標」，在10℃以下低溫出現爆磚情況，繼前日公屋馬鞍山欣安邨3幢樓宇各有逾10層樓的走廊地磚脹爆，同區居屋富寶花園及大圍嘉田苑、私人屋苑將軍澳日出康城接力爆不停。驗樓師到場視察直指主因是施工馬虎用料不足，天冷只是近因。
馬鞍山欣安邨連續10年出現大廈樓層走廊爆磚事故，但住戶指事件曝光後，至昨日房署仍未安排維修。同區富寶花園共12座，至少七座亦出現走廊牆磚爆裂，其中第6座低層的電梯走廊一幅一米乘一米牆磚谷起爆裂，裂縫可伸入一隻手掌。另一幅牆身亦有兩行的牆磚疑剝落露出英泥。另有單位與單位間的牆身疑因磚塊谷起被拆除，貼上「小心牆磚 有待維修」字句。爆磚事故亦發生在大圍嘉田苑，多層樓宇的走廊磚塊谷爆，滿地碎片，管理處貼上告示等待維修。
驗樓師檢查 空心磚滿佈
爆磚事件亦發生在私人屋苑，將軍澳日出康城有十多個單位地磚拱起，其中一個入伙4年、面積1,100呎的單位，地下八塊拋光磚凸起，影響範圍逾百呎。住戶陳先生向管理處反映，但被指已過保養期，發展商不會替業主維修或賠償。陳估計發展商「手工唔好」，地磚不堪天冷轉變，只能自付1.5萬元維修。
西貢區議員張美雄指爆地磚事件發展商責無旁貸，因大部份受影響住戶是「一手磚」，質疑「發生呢個情況係咪當初發展商所用嘅質料問題？」他指日出康城續有樓盤竣工，認為發展商有責任修理。
記者昨帶同資深驗樓師賴達明到富寶花園及欣安邨視察，其中富寶花園6座低層的爆裂牆磚已移除及封了膠貼，賴用工具逐一敲打，又用電筒檢查，發現大面積剝落的牆身周邊佈滿空心磚，認為一併移除確保安全，同時發現外露牆身批盪鬆脫，形成的隙縫足以揳入一叠便利貼。他認為，屋苑樓齡28年，應緊急維修，將明顯鬆脫剝落的空心磚拆除重鋪。
賴達明又發現欣安邨欣悅樓34樓走廊爆磚嚴重，「無論係破損、谷起、甚至睇上去正常嘅地磚，都有空心磚，冷縮熱脹只係誘因，啲磚黐唔實地台。」他指氣溫下降是爆磚近因，主因與近年樓宇施工質素欠佳。
他解釋，據美國標準，瓷磚若用英泥填封，瓷磚要有95%英泥的覆蓋率，但富寶及欣安都有不少空心磚。他續稱，近年私樓及公營房屋建屋質素差，驗樓求其，去年落成的何文田居屋樓王冠德苑更有單位發現逾70塊空心磚，一般單位普遍有數十塊。
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