新冠疫情下，本港經濟百業蕭條。新冠病毒不斷變種下病情變得輕微，有政團日前與旅遊業界代表到政府總部請願，促請政府檢討及優化隔離人士的措施。
西貢區議員張美雄及張展鵬，聯同民生圓桌主席陳繼偉及香港旅遊促進會總幹事崔定邦，本月16日到政府總部請願，希望本港作國際城市，需慎重考慮其定位，在防疫及經濟上作出平衡，並適時調整無論是本地與內地及海外的檢疫安排。
張美雄認為，同屬國際城市的新加坡，早於本年4月已放寬入境限制，因此本港應因時制宜，防疫措施靈活變通安排。長遠而言，他希望盡快通關振經濟利民生，務求以最少的代價達致最大的效果，適時調整檢疫安排，協助經濟及家庭團聚。
民生圓桌地區顧問鍾希桐則認為，本港已具備通關條件，建議政府可先通國際關來刺激部分經濟，帶動國際人才流動增加，相信可為短期經濟帶來正面影響。
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近期相繼有屋苑延遲入伙。將軍澳康城區「海茵莊園」原定上月底入伙，惟業主稱入伙前一天方獲發展商通知，需將交樓日期延至明年3月。據悉，事件主因是連接屋苑的兩條行人天橋未交圖則，疑不符合批地條件而未獲政府「滿意紙」。當區區議員正協助跟進事件，指業主供樓計劃及起居安排大受影響，要求補償或取消交易方案。
位於將軍澳石角路1號的新屋苑海茵莊園，共兩幢樓宇共提供1,556個住宅單位，現場所見從樓盤外觀已拆去棚架，裝潢亦完成，理論上已可以進入交樓程序。
「不提供補償或取消交易方案」 逾200人聯署要求發展商賠償
惟業主於上月31日項目預計關鍵日期前一天接獲發展商通知，稱交樓日期延遲至明年3月底，加上發展商指延期交樓為買賣合約下容許之安排，因此不會提供補償或取消交易方案。為此不少業主對做法表示不滿，更組織聯盟與發展商交涉，於本月3日，一批海茵莊園的業主前往屋苑售樓處，遞交有超過200人的聯署信件，促請發展商賠償。
有業主代表指，發展商當初在銷售時一直以短樓花期作招徠，惟現時樓花期延長7個月。有業主因早已購置傢俬，電器及安排裝修公司進場等而大失預算，更有人因未能入伙而要付出額外的租金或供樓利息支出。
樓盤不獲發「滿意紙」原因 包括未交兩條行人天橋圖則
為此，西貢區議員張美雄聯同新思維立法會議員狄志遠，去信發展商及地政總署跟進事件。當時地政總署回覆指，樓盤不獲發「滿意紙」原因，包括相關發展商未提交需要興建的兩條行人天橋設計圖則，而物業內部仍有未臻完善的地方，因此不符合批出「滿意紙」條件。
張美雄向《我家》表示，早前收到大批海茵莊園業主求助，指發展商九龍建業延遲交樓，而連接海茵莊園的行人天橋進度緩慢，因此他早於本年初已在西貢區議會動議，要求地政處監督有關發展商，要求加快兩條行人天橋的進度，避免影響交樓期，惟最終發展商決定延期交樓，因此他在本月初與立法會議員林素蔚，與一眾業主會面商討對策。
張美雄：反映有關銷售條例出現弊端
近期，有不少一手樓均出現延期交樓情況，如大圍「柏傲莊III」，早前因牆身底座混凝土強度未達標，需要拆卸重建而延至2025年入伙；而茶果嶺「KOKO HILLS」因「天氣惡劣及不可抗因素」，發展商需要延遲103日交樓。張美雄認為，事件反映《一手住宅物業銷售條例》出現弊端，發展商往往以天氣、疫情等因素，作為延後關鍵日期的理據，以至小業主利益保障不足。
張美雄促請發展商積極考慮政府的建議，盡快提交兩條行人天橋的設計圖則，並且提交「施工時間表」，及向政府存付保證金，以示保證會如期興建兩條行人天橋，從而令當局盡快批出「滿意紙」，減低對業主的影響。
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九龍建業旗下位於將軍澳康城附近的新盤海茵莊園原定8月31日入伙，業主於入伙前一天接獲發展商通知，交樓日期延遲至明年3月底，樓花期延長7個月，小業主的供樓計畫及生活安排受影響。發展商指，延期交樓為買賣合約下容許之安排，故不會提供補償或取消交易方案。
新思維及西貢區議員張美雄正跟進事件。地政總署昨天向新思維主席、社福界立法會議員狄志遠提供了樓盤不獲發「滿意紙」的原因，包括發展商未提交兩條行人天橋的設計圖則，似乎不符合批地條件，此外物業內部仍有未完善的地方。
新思維今日向九龍建業發出公開信，指當局向狄志遠表達，如發展商配合以下條件，當局能夠盡快批出「滿意紙」：
●盡快提交兩條行人天橋的設計圖則，並且提交「施工時間表」。
●向政府存付保證金，以示保證會如期興建兩條行人天橋。
新思維認為事件突顯一手樓物業交易對小業主的利益保障不足。促請發展商積極考慮政府的建議，配合政府善意的安排，令小業主的苦況得以部分紓緩。
本港新冠肺炎疫情持續逾兩年半，經濟大受衝擊，涉及盜竊的罪案亦高踞不下。近日有數據顯示，有中產屋苑的超級市場淪為店舖盜竊重災區，九成被捕者是初犯的「白手」，而且以家庭主婦與退休人士居多。
最新失業率高企於4.3%，中產人士也不能幸免，不少人面臨失業或減薪，卻仍要供樓、供車，壓力甚大。有專家表示，疫下部分中產憂鬱焦慮，可能透過偷竊「釋放壓力」，而近兩年出現心理問題需求助個案，亦較以往增加超過三成。
警方數據顯示，將軍澳警區今年單是首七個月，有244宗店舖盜竊案，去年全年有335宗。據了解，在私人屋苑「日出康城」的「FRESH新鮮生活」超市，去年有30宗店舖盜竊，佔當區同類案件總數的8.9%，而今年單是首7個月，已有52宗店舖盜竊，較去年增加73%，佔當區同類案件21%。今年涉及的被捕者，八成是日出康城的住戶，大多是主婦及退休人士；九成人是初次犯事的「白手」。而位於黃埔的「AEON」亦是賊人的熱門目標，單是去年就發生逾300宗店舖盜竊案，佔全港同類案件約4%。
大公報記者昨日到「FRESH新鮮生活」現場觀察，雖然店舖盜竊事件猖獗，但現場沒見到穿着制服的保安人員在出入口看守。而站在門口處，伸手就能觸碰到水果、飲品等貨品。
藉偷竊減壓 易變盜竊狂
香港情緒健康學會主席、精神科專科醫生林美玲接受大公報記者訪問表示，盜竊案的犯人，未必因為需要盜竊的物品，不少人是因為心理問題而犯案，尤其是近年來疫情導致失業及家庭問題，例如供樓有困難、家中請不到外傭、需停工在家照顧孩子，是不少中產人士的壓力來源。
林美玲表示，若長期處於高壓環境，可能會有憂鬱症、焦慮症等情緒病，有些人會透過盜竊來紓緩壓力，過去也有案例是因為一次得手，而逐漸迷上偷竊的刺激感，從而成為盜竊狂。
林美玲說，去年曾接觸一宗個案，一名家庭主婦因為家庭問題，長期處於壓力下而盜竊，「她認罪了，但她本來不是想偷那個貨品的，而是因為不斷想着困擾內心的家事，於是不知不覺就拿着貨品走出了商店，最後就這樣被捕了。」她認為，若盜竊案持續增加，政府相關部門需正視問題。
西貢區議員（環保南）張美雄向《大公報》表示，康城站附近沒有公屋，只有私人屋苑，出入商場以區內居民為主，多屬中產，不時有街坊找他傾訴，講述因為家庭糾紛，或面臨不同程度的經濟壓力，「不少人以為，中產的生活比基層好，不用憂柴憂米，但中產其實壓力更大，上有高堂，下有子女，又要供樓，壓力好大！」
中產壓力大 卻易被遺忘
張美雄指出，早前與警方定期聯絡時，已知悉日出康城的「FRESH新鮮生活」是區內店舖盜竊案重災區，認為原因或跟該店設計過度開放、出入口無防盜、未見保安員巡邏有關。他估計有些人可能因為一次得手後，形成心癮，之後再重犯，他已建議該店加強保安。
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時至大會召開，連小姐憶述在討論是否採納屋苑升降機及扶手電梯保養服務承辦商合約的議程時，現場近200名業主大多投票要求沿用原廠承辦商的方案，即與以往收費一致的選項，「以往嗰間係原廠，唔怕維修冇零件，又冇加價，大部分業主都覺得ok，本身以為會過到」。然而，現場最終以大比數反對通過議程，連小姐對結果十分諤然。原來業委會以大比數的授權票否決沿用原廠承辦商，而主席在場的說法則是在多間承辦商中，只有一間回標，做法欠競爭性，故希望重新接受投標。
區議員促改革授權書制度
西貢區議員張美雄則認為，領都升降機招標爭議反映授權書制度存在漏洞，大會往往由持有大量授權票的個別人士把持及作出決定，令授權的業主失去話語權。日前，張美雄發起聯署要求改革授權書制度，成功收集到逾1,300名居民的簽名，將交由民政及青年事務局及港鐵作出跟進。他理解制度上的改革並非一朝一夕的事，故建議短期內可在授權書稍作修改，如加上備註一例，讓授權業主仍有發表意見的空間。大批日出康城領都業主，今日（3日）聯同西貢區議員到港鐵總部請願，批港鐵欠監管，涉縱容業委會操控授權票，影響「人命關天」升降機招標。
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本港多區蚊患肆虐，食物環境衞生署早前公布蚊患指數，六個區的蚊患指數超過百分之二十的警戒線，大公報記者在多區不同地方了解情況，將軍澳區內有不少地盤，容易滋生蚊蟲，有惡蚊甚至飛到40多層樓高叮人；數碼港一帶的巴士站蚊、蠓較多，在附近工作的市民候車時，往往需走入商場「避難」；位於藍田的麗港公園，捕蚊的黏紙滿布密密麻麻的蚊屍。有鋁窗維修安裝公司表示，近月不少居民要求安裝防蚊網自救，訂單不絕。\大公報記者 賴振雄
食環署上月底公布「全港白紋伊蚊誘蚊產卵器指數」顯示，64個監察地區中，六個地區包括西環、筲箕灣及西灣河、西貢市、牛寮及木棉山、馬鞍山，以及荔景的分區指數，均高於百分之二十的警戒水平。署方表示，有關的誘蚊器大多位於公共及私人住宅區、學校、康樂設施及公眾地方，已聯同相關政府部門採取行動，在上述地區加強防蚊及滅蚊工作。
公園捕蚊紙滿是蚊屍
「蚊患由春天開始，夏天仍然持續，雖然最近天氣炎熱，早前食環署也有派員了解，但將軍澳南一帶有較多地盤，蚊患長期未有改善，而且不只低層住宅，就連40幾樓的高層也有蚊飛入叮人。」西貢區議員張美雄向大公報記者表示，日出康城領都、雍明苑、怡明邨也有蚊患，不少街坊為求自保，委聘專人上門安裝防蚊網。
鋁窗安裝及維修公司負責人吳漢民接受大公報記者訪問時表示，近月接獲不少訂單，客戶要求安排技工上門量度，安裝防蚊網，防蚊網一般分兩類，較多人選用磁石防蚊網，網的質料一般採用纖維，優點是較輕巧；另一款是不鏽鋼防蚊網，由於採用不鏽鋼作為網料，較為堅固，可同時防鼠患。若以每扇窗量度連安裝計算，磁石防蚊網市價一般200至300元，不鏽鋼防蚊網為600至700元。
另外，植物較多的地方，例如公園，一般蚊患也較嚴重。大公報記者昨日前往位於藍田偉發道麗港公園了解，有街坊表示，雖然公園內已安裝了滅蚊燈和捕蚊的黏紙，但仍然非常多蚊，記者在附近逗留一會，已有蚊停在記者的手背上叮咬。現場見到，捕蚊的黏紙上布滿黑點，全是密密麻麻的蚊屍。
在港島南區的數碼港，是本港創科發展的重鎮之一，不過有在數碼港工作創科業界人士反映，巴士站附近位置長期是蚊患黑點。路邦科技創始人兼技術總監麥騫譽表示，平日候車絕不會在巴士站旁邊，而是移步到旁邊的商場，觀看手機應用程式的到站時間，見到巴士快將到站，才會企出車站旁，避免成為「蚊蠓的美點」。記者根據他提供的位置，在巴士站附近候車，不消五分鐘，已感覺有蚊蠓叮咬，痕癢難當。
食環署早前表示，今年一至五月，共消除逾22600個蚊子滋生地點，並就蚊子滋生提出共63宗檢控。政府跨部門防治蟲鼠督導委員會亦已在六月下旬召開第十三次會議，討論防治蟲鼠優化措施，並因應蚊患最新情況，商討應對策略。
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